मुंबई वार्ता संवाददाता
धारावी और मोतीलाल नगर पुनर्विकास परियोजनाओं के बाद अब अदानी समूह को मुंबई के दो और बड़े पुनर्विकास प्रोजेक्ट मिलने जा रहे हैं। म्हाडा (महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी) की मुंबई मंडल द्वारा वरली स्थित आदर्श नगर और बांद्रा रिक्लेमेशन म्हाडा कॉलोनी के पुनर्विकास के लिए खोली गई वित्तीय निविदाओं में अदानी समूह की कंपनी ने सबसे बेहतर बोली लगाई है।
मुंबई मंडल ने इन दोनों परियोजनाओं के ठेके को अंतिम मंजूरी देने के लिए प्रस्ताव राज्य सरकार को भेज दिया है। सरकार की स्वीकृति मिलते ही इन परियोजनाओं का काम आधिकारिक रूप से अदानी समूह को सौंप दिया जाएगा।
■ सी एंड डी मॉडल पर होगा पुनर्विकास
मुंबई मंडल ने मोतीलाल नगर परियोजना की तर्ज पर कंस्ट्रक्शन एंड डेवलपमेंट एजेंसी (सी एंड डी) मॉडल के तहत तीन म्हाडा कॉलोनियों के पुनर्विकास का निर्णय लिया था। इनमें वरली का आदर्श नगर, बांद्रा पश्चिम का बांद्रा रिक्लेमेशन और अंधेरी पश्चिम का सरदार वल्लभभाई पटेल नगर शामिल हैं।
इन परियोजनाओं के लिए आमंत्रित निविदाओं में कई बड़ी कंपनियों ने हिस्सा लिया। आदर्श नगर और बांद्रा रिक्लेमेशन के लिए अदानी समूह, Lodha Group तथा JSW Group ने बोली लगाई थी। वहीं सरदार वल्लभभाई पटेल नगर के लिए अदानी प्रॉपर्टीज, Reliance Industries और हनुरा रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड ने निविदा जमा की थी।
■ एक प्रोजेक्ट हनुरा रियल्टी को
मुंबई मंडल के वरिष्ठ अधिकारियों के अनुसार, आदर्श नगर और बांद्रा रिक्लेमेशन परियोजनाओं में अदानी प्रॉपर्टीज सबसे आगे रही, जबकि सरदार वल्लभभाई पटेल नगर पुनर्विकास परियोजना में हनुरा रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड ने सबसे बेहतर बोली लगाई है।
राज्य सरकार की मंजूरी के बाद दो परियोजनाओं का ठेका अदानी समूह को और एक परियोजना का ठेका हनुरा रियल्टी को सौंपा जाएगा।
■ हजारों परिवारों का होगा पुनर्वास
आदर्श नगर पुनर्विकास परियोजना के तहत 863 परिवारों का पुनर्वास किया जाएगा। यहां पात्र निवासियों को 800 से 2500 वर्गफुट तक के फ्लैट उपलब्ध कराए जाएंगे।
बांद्रा रिक्लेमेशन परियोजना में 4,000 से अधिक परिवारों का पुनर्वास होगा। उन्हें 924 से 2350 वर्गफुट तक के आवास मिलेंगे।
वहीं सरदार वल्लभभाई पटेल नगर में 4,671 परिवारों का पुनर्वास किया जाएगा और उन्हें 686 से 2280 वर्गफुट तक के नए घर दिए जाएंगे।
■ म्हाडा को मिलेगा 5,000 करोड़ रुपये से अधिक का राजस्व
इन तीनों पुनर्विकास परियोजनाओं के माध्यम से मुंबई मंडल को बड़ी संख्या में अतिरिक्त आवास प्राप्त होंगे। इन आवासों को बाद में लॉटरी प्रणाली के जरिए आम नागरिकों को उपलब्ध कराया जाएगा। अधिकारियों के अनुसार, इन परियोजनाओं से म्हाडा को 5,000 करोड़ रुपये से अधिक का राजस्व मिलने की भी संभावना है।
धारावी पुनर्विकास, मोतीलाल नगर और अब आदर्श नगर व बांद्रा रिक्लेमेशन परियोजनाओं के साथ मुंबई के पुनर्विकास क्षेत्र में Adani Group की मौजूदगी लगातार मजबूत होती जा रही है।
