■ सरकार एक नीति को फ्रेम करने के लिए।
मुंबई वार्ता संवाददाता
मुंबई नगर निगम, शहरी विकास विभाग, राजस्व विभाग और सहयोग विभाग की संयुक्त बैठक के दौरान मुंबियाकरों के लिए एक महत्वपूर्ण आश्वस्त निर्णय लिया गया है। राज्य सरकार अब BMC, MHADA, SRA और अन्य अधिकारियों के विकास नियंत्रण नियमों के तहत निर्मित 25,000 से अधिक इमारतों को Occupation certificate देने के लिए एक सहज नीति बनाएगी, मंत्री आशीष शेलार ने यह सूचित किया।
लाखों मुंबईकर कई वर्षों तक अपने घरों में रहने के बावजूद कानूनी रूप से उनके घरों को’अनधिकृत रहने वालों’ के रूप में माना जाता था, यह निर्णय एक बड़ी राहत के रूप में आया है। गलती नागरिकों के साथ नहीं थी, लेकिन डेवलपर्स की ओर से पिछले नियमों में खामियों के कारण उत्पन्न हुई। इसे संबोधित करने के लिए, शहरी विकास विभाग 2 अक्टूबर से एक नई नीति तैयार करेगा । इस नीति के तहत, निर्माण के दौरान किए गए तकनीकी या प्रशासनिक लैप्स को ठीक किया जाएगा, और इमारतों को एक सरलीकृत प्रक्रिया के माध्यम से OC प्रदान किया जाएगा। इसी तरह, जिन इमारतों को स्वीकृत मंजिल क्षेत्र, सेटबैक-संबंधित बाधाओं, आदि में अंतर जैसे मुद्दों के कारण OC से वंचित किया गया था, उन्हें भी राहत मिलेगी।
इसके अलावा, नियमों या नीतियों में बदलाव के कारण भरी इमारतों को भी नियमित किया जाएगा। यहां तक कि ऐसे मामलों में जहां नागरिकों को कठिनाइयों का सामना करना पड़ा क्योंकि डेवलपर्स प्रशासन को आरक्षित क्षेत्रों/ फ्लैटों को सौंपने में विफल रहे, ओसी देने का मार्ग खोला जाएगा। प्रक्रिया को एक ऑनलाइन सिस्टम के माध्यम से पारदर्शी रूप से लागू किया जाएगा।
हाउसिंग सोसाइटीज को OC हेतु आवेदन करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है। नई नीति के तहत, समाज संयुक्त रूप से या व्यक्तिगत रूप से आवेदन कर सकते हैं, और एक आंशिक OC (भाग-ओसी) भी प्राप्त किया जा सकता है। यदि कोई इमारत पहले छह महीनों के भीतर OC या पार्ट-OC के लिए लागू होती है, तो कोई जुर्माना नहीं लगाया जाएगा। हालांकि, यदि अतिरिक्त एफएसआई का उपयोग किया गया है, तो आवश्यक प्रीमियम का भुगतान करना होगा।
मुंबईकर्स के लिए इस बहुत आश्वस्त करने वाले निर्णय के लिए आभार व्यक्त करते हुए मंत्री आशीष शेलर ने मुख्यमंत्री देवेंद्र फडनवीस, उप मुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे, उप मुख्यमंत्री अजीत पवार और संबंधित विभागीय अधिकारियों को बधाई दी। उन्होंने मुंबईकर्स से भी इस अवसर का लाभ उठाने करने की अपील की, जब नीति 2 अक्टूबर को लागू होती है।
पूर्व सांसद गोपाल शेट्टी, स्थानीय विधायक मनीषा चौधरी, उत्तरी मुंबई के भाजपा कार्यालय-वाहक, और संबंधित विभागों के वरिष्ठ अधिकारी इस बैठक में मंत्रालय में उपस्थित थे।
